中央町 売ビル
◆中央町売ビル ◆敷地面積：622.79㎡（約188.39坪）◆国道30号線沿い（柳川筋）
事務所・店舗
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320,000,000円（税込み）
物件種目 事務所・店舗 価格 320,000,000円（税込み） 住居表示 岡山市北区中央町3-19、3-21 所在地番 岡山市北区中央町3番132、3番133、3番134 家屋番号 3番132 地目 宅地 面積 登記簿622.79㎡(約188.39坪) 私道負担 無 間口 間口 約26ｍ / 奥行 約14.06ｍ 敷地権利 所有権 計画区域 市街化区域 用途地域 商業地域 建ぺい率 80％ 容積率 600％ 地域地区 準防火地域・自動車/自転車駐車場附置義務条例適用地区・駐車場整備地区・屋外広告物第3種許可地域・景観形成重点地区（後楽園背景保全地区高さ30ｍ・柳川筋） 接面道路 東側国道（国道53号線) 幅員約36ｍ 画地状況 平坦 最適用途 事業用地 構造 鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根7階建 築年月 昭和54年10月12日新築 床面積 1階：389.35㎡ 2階～6階：330.50㎡ 7階：61.87㎡ 計2103.72㎡(約636.37坪) 用途 事務所 駐車場 有 電気 有 水道 引き込み有(40mm)、引込み有（25mm） 排水 公共下水 ガス 都市ガス 交通 電車 岡山駅 徒歩約20分 距離約1,600m
バス 大雲寺前（岡電・下電・両備） 徒歩約3分 距離約230m校区 岡山中央小学校 徒歩約27分 距離約2,130ｍ
岡山中央中学校 徒歩約17分 距離約1,320ｍ現況 空き 引渡 相談 備考 ・売却済の際はご容赦下さい。
・図面と現況が異なる場合は現況優先といたします。
・仲介物件は成約の際、規定の手数料を申し受けます。
・手数料には別途消費税がかかります。
・現状有姿にて引渡し。（売主契約不適合責任免責）
・地番：3番133、3番134上に別建物あり。（種類：会館 構造：鉄骨造合金メッキ鋼板葺平家建 床面積：99.48㎡（約30.09坪）築年月日：平成30年6月18日）取引態様 媒介 委任方式 一般 この物件を見た人は
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